Здание 648 м², участок 4 сотки

Здание 648 м² на Профсоюзной ул., 62с1 под производство, офис или склад.
Двухэтажное административное здание 547,66 м² и тёплый склад 100,7 м², участок 4 сотки в собственности.

Параметры объекта:
* Общая площадь — 648,36 м²: административное здание 547,66 м² и тёплый склад 100,7 м².
* Высота потолков — 2,6 м.
* Пластиковые окна, керамическая плитка на полу.
* Отдельная кухня, два санузла, душевая.
* Некапитальные перегородки, возможна перепланировка.
* Кондиционеры в помещениях.

Инженерия и ресурсы:
* Собственная газовая котельная.
* Выделенная электрическая мощность 90 кВт.
* Все центральные коммуникации заведены.
* Земельный участок — 4 сотки, в собственности.

Локация:
* Железнодорожный район, ул. Профсоюзная.
* Рядом конечные остановки трамвая «Волжанка» и маршрута №67.
* Удобная транспортная развязка.

Варианты использования:
Объект оптимально подходит под производство, тёплый склад, оптовую базу или административный офис.

Условия продажи:
* Стоимость: 11 000 000 ₽.
* Стоимость за 1 м²: около 16 975 ₽.
* Земельный участок 4 сотки в собственности.
* Документы готовы к сделке.
* Юридическое сопровождение сделки: бесплатно для покупателя; поможем организовать проверку документов и подготовить договор.

Запросите планировку и технические параметры объекта для предварительной оценки покупки.

📞 По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 24385.