Тип коммерческойПом-е свободного назначения
Площадь, кв.м.38.2
Этаж1
Этажность24
Коммунальные услуги включеныНет
Тип зданияЖилой дом
СанузелСовмещенный
РемонтОфисная
Тип парковкиНа улице:24.svg "Вход_cian_(avito)")
Вход cian (avito)Отдельный с улицы
Тип сделки авито коммерческаяПродажа
Планировка cianОткрытая
Возможность написать сообщениеДа
Планировка avitoОткрытая
Отделка помещения коммерческаяОфисная
Право собственностиСобственник
Способ связи avitoПо телефону и в сообщениях:24.svg "Вариант_задания_цены_(avito)")
Вариант задания цены (avito)за всё
Статус готовностиВ эксплуатации
ЭлектричествоЕсть
Мощность электросети, в кВт15:24.svg "Удаленность_от_дороги_(авито)")
Удаленность от дороги (авито)Первая линия:24.svg "Тип_здания_(Avito)")
Тип здания (Avito)Жилой домПродается готовый арендный бизнес (ГАБ) площадью 38,2 м². Высоколиквидное помещение на 1 этаже жилого комплекса. Главные плюсы для инвестора: * Доходность: объект в активной эксплуатации у действующего арендатора, приносит пассивный доход с первого дня. * Локация: первая линия на 1 этаже 24-этажного ЖК в плотном жилом массиве со стабильным потребительским трафиком. * Масштабируемость: площадь 38,2 м², есть техническая возможность объединения с соседним блоком 43,3 м². * Автономия: отдельный вход с улицы, доступ 24/7, потолки 2,8 м, мощность 15 кВт, санузел оборудован внутри. Варианты использования: Планировка и коммуникации оптимально подходят под стрит-ритейл, магазин, пункт выдачи заказов (ПВЗ), аптеку, салон красоты, бьюти-коворкинг или кофейню. Документы готовы, обременений нет. Условия сделки: * Стоимость: 8 404 000 ₽ (около 220 000 ₽ за м²). * Формат: продажа готового арендного бизнеса. 📞 По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 24060.
