Склад 232,6 м² под производство

Склад 232,6 м² под производство или логистику.
Производственно-складской комплекс класса B на проспекте Нефтяников.

Технические характеристики и логистика:
* Планировка и параметры: площадь 232,6 м² на 1 этаже, высота потолков 6 метров до балки, прочный бетонный пол с антипылевым покрытием. Внутри предусмотрена бытовка для персонала.
* Зона погрузки: большие въездные ворота, оборудован удобный пандус с навесом под газели и еврофуры, просторная площадка для маневрирования большегрузов и широкие подъездные пути.
* Инженерные сети: выделенная электрическая мощность 30 кВт с технической возможностью увеличения, смонтированы противопожарная сигнализация и противопожарный водопровод.
* Инфраструктура и безопасность: на территории комплекса работают столовая и круглосуточная охрана, организован свободный доступ 24/7. Отличная транспортная доступность рядом с федеральной трассой М5 «Урал».

Варианты использования:
Объект оптимально подходит под распределительный склад, легкое производство, логистический хаб, фулфилмент или оптовую базу. По запросу есть возможность укомплектовать площадь стеллажным оборудованием. Дополнительно доступны офисные помещения для административного штата. Помещение свободно и готово к заезду.

Условия аренды:
* Стоимость: 32 564 ₽ в месяц (140 ₽ за м², НДС включен). Отопление уже включено в базовую ставку.
* Дополнительно: электроэнергия и водоснабжение оплачиваются отдельно по приборам учета. Обеспечительный платеж составляет 32 564 ₽.
* Специальные условия: предоставляются арендные каникулы 1 месяц и льготная ставка на развитие на 2 месяца. Минимальный срок договора 11 месяцев.

📞 По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 23601.