Помещение 74-103 м² под магазин

Сдается нежилое помещение под магазин, пекарню, аптеку или офис площадью от 74,7 до 103 м².
Коммерческая площадь на первой линии со своим входом, витринным остеклением и высокими потолками.

Доступные варианты площадей и стоимость:
* Блок 74,7 м²: 74 700 ₽ в месяц (компактный формат под сферу бытовых услуг или ПВЗ).
* Блок 82,0 м²: 82 000 ₽ в месяц (оптимальная площадь под пекарню, кофейню или бутик).
* Блок 103,0 м²: 103 000 ₽ в месяц (просторное помещение под полноценный магазин).

Характеристики и состояние площадей:
* Общая площадь: на выбор доступны автономные блоки площадью от 74,7 до 103 м² (расположены в отдельно стоящем одноэтажном здании — отсутствие соседей сверху).
* Визуализация: фасадное расположение на первой линии, панорамные витринные окна с отличной обзорностью с проезжей части и рекламными возможностями на фасаде.
* Высота потолков: 3,2 м.
* Удобства: в каждый блок заведены все центральные инженерные коммуникации, оборудован собственный санузел.

Логистика, доступ и ресурсы:
* Входные группы: каждый блок оснащен собственным изолированным входом с улицы для удобства посетителей.
* Электричество: выделенная электрическая мощность составляет по 15 кВт на каждое помещение.
* Локация: первая линия домов в месте с интенсивным, плотным пешеходным и автомобильным трафиком.
* Доступ: свободный круглосуточный режим работы на объекте 24/7 без ограничений.

Варианты использования:
Благодаря стабильным трафиковым характеристикам, витринам и автономному входу, площади подходят под сетевой розничный магазин, аптечный пункт, пекарню, кофейню, кондитерскую, брендовый шоурум, пункт выдачи заказов (ПВЗ) маркетплейсов или представительный офис продаж компании.

Условия аренды:
* Ставка: 1 000 ₽/м² в месяц.
* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно на основании показаний индивидуальных приборов учета (счетчиков).

📞 По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 23564.