Тип коммерческойПом-е свободного назначения
Площадь, кв.м.275
Этаж1
Этажность3
Коммунальные услуги включеныНет
Тип зданияБизнес-центр
СанузелСовмещенный
РемонтЧистовая
Тип парковкиНа улице:24.svg "Вход_cian_(avito)")
Вход cian (avito)Отдельный со двора
Тип арендыПрямая
Планировка cianСмешанная
Возможность написать сообщениеДа
Планировка avitoОткрытая
Отделка помещения коммерческаяЧистовая
Право собственностиСобственник:24.svg "Залог_(avito)")
Залог (avito)Без залога
Способ связи avitoПо телефону и в сообщениях_-_Аренда:24.svg "Вариант_задания_цены_(avito)_-_Аренда")
Вариант задания цены (avito) - Арендав месяц
Статус готовностиВ эксплуатации
ЭлектричествоЕсть
Мощность электросети, в кВт40:24.svg "Удаленность_от_дороги_(авито)")
Удаленность от дороги (авито)Первая линия:24.svg "Тип_здания_(Avito)")
Тип здания (Avito)Бизнес-центрСдается нежилое помещение под автосервис, СТО или автомойку площадью 300 м² с готовым оборудованием.
Коммерческая отапливаемая площадь с четырьмя подъемниками на 4 тонны, компрессором и зоной мойки.
Параметры и состояние площади:
* Общая площадь: 300 м² (полностью укомплектованная и действующая СТО на первом этаже).
* Комплект оборудования: четыре двухстоечных подъемника грузоподъемностью 4 тонны с верхней синхронизацией, мощный компрессор с разведенной пневматической линией, профессиональные емкости для сбора отработанного масла.
* Зона мойки: оборудован собственный пост мойки автомобилей, позволяющий оказывать полный спектр сервисных услуг в единой локации.
* Планировка: ремзона, комната отдыха для персонала, два чистых санузла и комфортная зона ожидания для клиентов. Высота потолков — 4,5 м.
* Въездные группы: широкие ворота высотой 3,2 м и шириной 4,6 м, обеспечивающие свободный и удобный заезд легковых и коммерческих автомобилей.
Логистика, доступ и ресурсы:
* Трафик и партнерство: в прилегающем блоке функционирует магазин автомобильных масел (поток покупателей направляется на замену по соглашению), на втором этаже здания расположен крупный гипермаркет запчастей ROSSKO (постоянный трафик целевых клиентов, запчасти для ремонта всегда в наличии).
* Энергоресурсы: автономная система отопления (низкие эксплуатационные расходы), заведены все центральные коммуникации с установкой индивидуальных счетчиков ХВС и электроэнергии.
* Территория: предусмотрена возможность аренды дополнительной площадки под стоянку автомобилей клиентов.
* Доступ: свободный круглосуточный режим работы на объекте 24/7 без ограничений.
Варианты использования:
Объект полностью подготовлен к бесперебойной работе по прямому назначению — автосервис, СТО, детейлинг-центр, тюнинг-ателье или автомойка с сопутствующим сервисом.
Условия аренды:
* Стоимость: 200 000 ₽ в месяц (включая все оборудование, мойку и подъемники).
* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно на основании показаний индивидуальных приборов учета (счетчиков). Оформляется долгосрочный договор аренды.
📞 По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 23155.
