Тип коммерческойГотовый бизнес
Площадь, кв.м.1948
Этаж1
Этажность2
Коммунальные услуги включеныНет
Тип зданияДругой
СанузелСовмещенный
РемонтЧистовая
Тип парковкиНа улице:24.svg "Вход_cian_(avito)")
Вход cian (avito)Отдельный с улицы
Тип сделки авито коммерческаяПродажа
Планировка cianСмешанная
Возможность написать сообщениеДа
Статус земли cianУчасток промышленности, транспорта, связи и иного не сельхоз. назначения
Планировка avitoОткрытая
Отделка помещения коммерческаяЧистовая
Право собственностиСобственник
Способ связи avitoПо телефону и в сообщениях:24.svg "Вариант_задания_цены_(avito)")
Вариант задания цены (avito)за всё
Статус готовностиВ эксплуатации
ЭлектричествоЕсть
Мощность электросети, в кВт110:24.svg "Удаленность_от_дороги_(авито)")
Удаленность от дороги (авито)Вторая линия и дальше:24.svg "Тип_здания_(Avito)")
Тип здания (Avito)ДругойПродается нежилое помещение (производственно-складской комплекс) площадью 1948,8 м². Капитальное здание на 26-м Инженерном проезде со своими офисами, складами и кран-балкой. Параметры и структура комплекса (общая площадь строений 1948,8 м²): * Структура площадей: просторный производственный блок составляет 994,78 м²; отапливаемые сухие склады — 447,2 м²; готовая офисная часть (АБК) с качественным ремонтом — 506,82 м². * Конструктив: капитальное двухэтажное строение 1993 года постройки с широкими свободными пролетами под размещение крупногабаритного оборудования. Высота потолков составляет 3,5 м. * Подъемные механизмы: здание оснащено исправной рабочей кран-балкой грузоподъемностью 3,2 тонны. * Отопление: собственная автономная котельная (твердотопливные котлы), гарантирующая стабильный температурный режим и минимальные затраты. Логистика, ресурсы и безопасность: * Локация: Заволжский район (промышленная зона Нового Города), 26-й Инженерный проезд, 3. Удобный подъезд со стороны города и прямой беспрепятственный выезд на оживленную автотрассу. * Входные группы: оборудовано два независимых въезда на закрытую огороженную территорию (включая широкие ворота под заезд большегрузов и еврофур). * Электричество: выделенная высокая электрическая мощность 110 кВт. * Коммуникации: исправно заведены все центральные инженерные сети (водоснабжение, водоотведение, вентиляция). * Безопасность: территория полностью огорожена по периметру, ведется круглосуточное видеонаблюдение, установлена автоматическая пожарная сигнализация. * Доступ: свободный круглосуточный режим работы на объекте 24/7 без ограничений. * Парковка: собственная просторная автопарковка перед фасадом здания для легкового и грузового транспорта. Варианты использования: Объект подходит под крупное сборочное, швейное или легкое производство, теплый распределительный склад, логистический хаб, оптовую базу, автотехцентр или представительство компании с собственной технической базой. Условия сделки: * Стоимость: 55 000 000 ₽. * Юридический статус: здание в собственности (земельный участок оформлен в бессрочную аренду). Свободная продажа, пакет документов полностью подготовлен к сделке. 📞 По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 22488.
