Тип коммерческойПом-е свободного назначения
Площадь, кв.м.170
Этаж1
Этажность9
Коммунальные услуги включеныНет
Тип зданияЖилой дом
СанузелСовмещенный
РемонтЧистовая
Тип парковкиНа улице:24.svg "Вход_cian_(avito)")
Вход cian (avito)Отдельный с улицы
Тип арендыПрямая
Тип сделки авито коммерческаяПродажа
Планировка cianОткрытая
Возможность написать сообщениеДа
Планировка avitoОткрытая
Отделка помещения коммерческаяЧистовая:24.svg "Залог_(avito)")
Залог (avito)Без залога
Способ связи avitoПо телефону и в сообщениях
Ремонт коммерческаятребует ремонта:24.svg "Вариант_задания_цены_(avito)")
Вариант задания цены (avito)за всё_-_Аренда:24.svg "Вариант_задания_цены_(avito)_-_Аренда")
Вариант задания цены (avito) - Арендав месяц за м2
Статус готовностиВ эксплуатации
ЭлектричествоЕсть
Мощность электросети, в кВт15:24.svg "Удаленность_от_дороги_(авито)")
Удаленность от дороги (авито)Первая линия:24.svg "Тип_здания_(Avito)")
Тип здания (Avito)Жилой дом
Помещение 170 м² под магазин, офис или салон красоты.
Торговая площадь на 1 этаже с отдельным входом и зоной разгрузки.
Планировка и логистика:
* Общая площадь 170 м² расположена на первом этаже здания, высота потолков составляет 4 метра, что позволяет реализовать сложные дизайн-проекты и многоуровневое освещение.
* Предусмотрен основной отдельный вход для клиентов и дополнительный запасной выход, а также выделенная зона разгрузки товара для удобной логистики.
Инженерные сети и оснащение:
* Выделенная электрическая мощность 15 кВт, заведены все необходимые центральные коммуникации для полноценной работы торгового или офисного оборудования.
* Внутри оборудован собственный совмещенный санузел для персонала и посетителей, помещение находится в эксплуатации и не требует капитальных вложений.
Локация и маркетинг:
* Объект расположен на первой линии с активным пешеходным и транспортным трафиком, фасад обеспечивает отличную видимость для размещения рекламной вывески.
* Плотная жилая застройка Ульяновска в районе гарантирует стабильный поток целевой аудитории и высокую проходимость.
Варианты использования:
Объект оптимально подходит под супермаркет, магазин одежды или электроники, аптеку, салон красоты, медицинский центр, пункт выдачи заказов (ПВЗ) или клиентский офис. Помещение свободно и готово к сделке.
Условия сделки:
* Стоимость: 14 500 000 ₽.
* Юридическая чистота: объект без обременений, документы готовы к безопасной продаже.
📞 По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 22015.
