Помещение 324 м² под склад или производство

Сдается отапливаемое нежилое помещение под теплый склад или производство площадью 324 м².
Коммерческая площадь на 1-м этаже со своим входом, беспылевыми полами и пандусом с навесом.

Параметры и состояние площади:
* Общая площадь: 324 м² (капитальное одноэтажное здание, свободная планировка).
* Полы: ровные бетонные полы с покрытием «антипыль», устойчивые к эксплуатационным нагрузкам складской техники.
* Высота потолков: до балки — 6 метров (подходит под установку стеллажей).
* Обустройство: чистый совмещенный санузел заведен внутрь площади, подготовлена бытовая комната для персонала.
* Отопление: теплоснабжение здания полностью включено в указанную ставку аренды.

Логистика, безопасность и ресурсы:
* Погрузочная зона: обустроен удобный разгрузочный пандус под навесом, рассчитанный на обслуживание автомобилей класса «Газель» и большегрузных еврофур. Предусмотрено три отдельных входа, установлены большие распашные ворота.
* Доступность: широкие асфальтированные подъездные пути для свободного маневрирования грузового транспорта.
* Электричество: выделенная электрическая мощность 30 кВт.
* Коммуникации: исправно заведены все центральные инженерные сети (водоснабжение, водоотведение).
* Безопасность: смонтированы автоматическая противопожарная сигнализация и противопожарный водопровод.
* Доступ: свободный круглосуточный режим работы на объекте 24/7 без ограничений.

Варианты использования:
Объект не имеет жесткого профиля назначения и подходит под теплый распределительный склад, логистический или упаковочный пункт, сборочное или швейное производство, оптовую базу или интернет-магазин.

Условия аренды:
* Стоимость: 97 200 ₽ в месяц (300 ₽/м², включая НДС 20%).
* Дополнительно: отопление включено в ставку, отдельно оплачиваются только водоснабжение и электроэнергия на основании показаний приборов учета (счетчиков).

📞 По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 20756.