Здание 265 м² под кафе, ресторан

Здание 265 м² под кафе, ресторан или банкетный зал на ул. Плеханова, 18.
Готовый бизнес: дизайнерский ремонт, оборудование, летняя терраса, участок 557 м².

Параметры объекта:
* Общая площадь — 265,57 м².
* 1 этаж, отдельно стоящее здание с подвалом.
* Высота потолков — 3 м.
* Смешанная планировка, чистовая отделка.
* Банкетный зал 88,23 м², гардеробная, хозяйственные помещения, большой подвал.
* Земельный участок — 557 м² в собственности.

Инженерия и коммуникации:
* Автономное газовое отопление.
* Электрическая мощность — 30 кВт.
* Водопровод и канализация.
* Вентиляция и кондиционирование.
* Противопожарная сигнализация.
* Раздельный санузел (мужской/женский).

Дополнительно:
* Летняя терраса с видом на Волгу, мангал.
* Парковка для гостей.
* В стоимость входит мебель и оборудование: столы, стулья, посуда, стиральная машина, шесть холодильников, микроволновая печь, миксер, фритюрница, две газовые плиты, духовой шкаф, холодильник для вина, два телевизора и другое.

Локация:
* Ленинский район, ул. Плеханова, 18.
* Центр города, территория Владимирского сада, рядом Соборная площадь и прогулочная аллея.
* Высокий пешеходный и туристический трафик.

Варианты использования:
Объект оптимально подходит под кафе, ресторан, банкетный зал или другое предприятие общественного питания.

Условия продажи:
* Стоимость: 14 900 000 ₽.
* Стоимость за 1 м²: около 56 227 ₽.
* НДС включён в стоимость.
* Документы готовы к сделке.
* Юридическое сопровождение сделки: бесплатно для покупателя; поможем организовать проверку документов и подготовить договор.

Запросите планировку и технические параметры объекта для предварительной оценки покупки.

📞 По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 19537.