Помещение от 7 м² под магазин, ТЦ Гулливер

Помещение от 7 до 17,4 м² на 2 этаже ТЦ Гулливер на ул. Скочилова, 3 под магазин, офис или услуги.
Коммунальные включены, арендные каникулы, витринные окна, мощность 15 кВт, 2 мокрые точки.

Доступные площади:
* 7 м² — 7 700 ₽ в месяц.
* 12 м² — 10 800 ₽ в месяц.
* 13,6 м² — 12 200 ₽ в месяц.
* 17,4 м² — 19 100 ₽ в месяц.

Параметры объекта:
* 2 этаж ТЦ Гулливер.
* Высота потолков — 4 м.
* Витринные окна.
* Типовой ремонт.
* 2 мокрые точки.
* Помещения свободны.

Инженерия и инфраструктура:
* Выделенная электрическая мощность — 15 кВт.
* Приточная вентиляция.
* Центральное кондиционирование.
* Центральное отопление.
* Коммунальные и эксплуатационные платежи включены в стоимость.
* Места под наружную и внутреннюю рекламу.
* Арендные каникулы.

Якорные арендаторы: «Магнит Косметик», ПВЗ Wildberries и Ozon на 2 этаже, супермаркет «Гулливер», аптека «Вита» и «Сушибокс» на 1 этаже.

Варианты использования:
Объект оптимально подходит под магазин, офис, бутик, студию, мастерскую или сферу услуг.

Условия аренды:
* Ставка: от 10 800 ₽/м² в год.
* Обеспечительный платёж: 19 100 ₽.
* Предоплата: 1 месяц.
* Минимальный срок аренды: 2 месяца.
* Арендные каникулы: предусмотрены.
* Коммунальные и эксплуатационные платежи включены.
* НДС не облагается.

Запросите планировку и согласуйте просмотр, чтобы оценить помещение под ваш формат.

📞 По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 19478.