Помещение 450 м² под склад или производство

Сдается нежилое помещение под теплый склад или производство площадью 450 м² с железнодорожной веткой.
Коммерческая отапливаемая площадь с большой охраняемой территорией под хранение спецтехники.

Параметры и состояние площади:
* Общая площадь строения: 450 м² (капитальное одноэтажное отапливаемое здание).
* Планировка: открытая планировка без жесткого профиля назначения, что дает возможность адаптировать площадь под любые бизнес-задачи.
* Удобства: внутри площади заведен и оборудован совмещенный исправный санузел, заведены все центральные инженерные коммуникации.

Логистика, ресурсы и безопасность:
* Железнодорожная ветка: в непосредственной близости от объекта проходят действующие подъездные железнодорожные пути, обеспечивающие колоссальное логистическое преимущество для работы с вагонами.
* Территория и парковка: в пользование предоставляется большая огороженная охраняемая площадка, полностью адаптированная под открытое хранение крупногабаритных материалов, стоянку грузового коммерческого транспорта или размещение тяжелой спецтехники.
* Безопасность: территория находится под круглосуточным физическим контролем охраны.
* Доступ: свободный круглосуточный режим работы на объекте 24/7 без временных рамок.
* Выгода: все базовые коммунальные платежи уже полностью включены в указанную стоимость аренды (никаких переплат в зимний период).

Варианты использования:
Объект подходит под распределительный отапливаемый склад, производственную базу, логистический хаб со своей железнодорожной веткой, сборочное или швейное производство, оптовую базу, а также под открытую площадку хранения спецтехники, сырья или строительных материалов.

Условия аренды:
* Стоимость: 90 000 ₽ в месяц (из расчета 200 ₽/м²).
* Дополнительно: коммунальные услуги уже входят в стоимость.

📞 По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 17835.