Тип коммерческойПом-е свободного назначения
Площадь, кв.м.350
Этаж2
Этажность2
Коммунальные услуги включеныНет
Тип зданияБизнес-центр
СанузелСовмещенный
РемонтЧистовая
Тип парковкиНа улице:24.svg "Вход_cian_(avito)")
Вход cian (avito)Общий с улицы
Планировка cianОткрытая
Возможность написать сообщениеДа
Планировка avitoОткрытая
Отделка помещения коммерческаяЧистовая
Право собственностиСобственник
Способ связи avitoПо телефону и в сообщениях:24.svg "Вариант_задания_цены_(avito)")
Вариант задания цены (avito)за всё
Продается нежилое помещение под готовый бизнес площадью 350 м² на 2-м этаже.
Коммерческий объект на первой линии с высокими потолками 3,2 м и стабильным арендным доходом.
Параметры и структура инвестиционного предложения:
* Общая площадь: 350 м² (расположена на 2-м этаже двухэтажного капитального здания).
* Формат предложения: готовый бизнес (готовый арендный бизнес). Объект находится в стабильной эксплуатации и приносит подтвержденный пассивный доход с первого дня владения (все площади сданы арендаторам).
* Характеристики: высота потолков составляет 3,2 м, внутри площади оборудован совмещенный санузел, исправно заведены все центральные инженерные коммуникации.
Логистика, доступ и ресурсы:
* Локация: первая линия домов со стабильным, интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком.
* Входные группы: оборудовано два независимых входа для автономии или удобного распределения потоков сотрудников и посетителей.
* Электричество: выделенная высокая электрическая мощность 50 кВт.
* Доступ: свободный круглосуточный режим работы на объекте 24/7 без ограничений.
Варианны использования:
Объект подходит под открытие представительного офиса компании, отделения банка, розничного магазина, медицинской клиники, стоматологии, фитнес-студии или точки оказания услуг.
Условия сделки:
* Стоимость: 17 650 000 ₽.
* Юридический статус: коммерческие площади в собственности, документы полностью подготовлены к сделке, обременения отсутствуют. Свободная продажа.
📞 По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 17729.
