Тип коммерческойПом-е свободного назначения
Площадь, кв.м.750
Этаж4
Цена за квадратный метр, руб/м2150
Цокольный этажНет
Этажность5
Коммунальные услуги включеныНет
Тип зданияБизнес-центр
Отчетные документыЕсть
СанузелСовмещенный
РемонтБез отделки
Тип парковкиНа улице:24.svg "Вход_cian_(avito)")
Вход cian (avito)Общий с улицы
Тип арендыПрямая
Планировка cianСмешанная
Возможность написать сообщениеДа
Планировка avitoОткрытая
Отделка помещения коммерческаяБез отделки
Право собственностиСобственник
Способ связи avitoПо телефону и в сообщениях
Скрыть точный адрес cianНет
Состояние cianТребуется капитальный ремонт
Тип отопления cianцентральное газовое_-_Аренда:24.svg "Вариант_задания_цены_(avito)_-_Аренда")
Вариант задания цены (avito) - Арендав месяц за м2
Статус готовностиВ эксплуатации
ЭлектричествоЕсть
Мощность электросети, в кВт30:24.svg "Удаленность_от_дороги_(авито)")
Удаленность от дороги (авито)Первая линия:24.svg "Тип_здания_(Avito)")
Тип здания (Avito)Бизнес-центрСдается нежилое помещение под просторный офис, колл-центр или представительство площадью 750 м².
Коммерческая отапливаемая площадь на 4-м этаже четырехэтажного здания в 30-м Инженерном проезде.
Параметры и структура площади:
* Общая площадь: 750 м² (расположена на комфортном 4-м этаже, четырехэтажное капитальное здание).
* Планировка: свободная планировка, оптимальная для разделения на рабочие кабинеты или организации просторного общего зала.
* Остекление: окна по всему периметру обеспечивают высокий уровень естественного освещения, высота потолков составляет 3,2 м.
* Удобства: совмещенный санузел на этаже, исправно заведены все центральные инженерные коммуникации.
Логистика, доступ и ресурсы:
* Локация: Заволжский район (промышленная зона Нового Города), 30-й Инженерный проезд, 11. Наличие известных и крупных соседей («Форш», «Легранд», фабрика «Двери Океан») гарантирует развитую инфраструктуру.
* Грузовой лифт: здание укомплектовано исправным грузовым лифтом (ранее установлен прежними арендаторами) для легкого подъема оргтехники и оборудования.
* Электричество: выделенная электрическая мощность 30 кВт.
* Отопление: центральное отопление, поддерживающее стабильный температурный режим.
* Доступ: свободный круглосуточный режим работы на объекте 24/7 без ограничений.
Варианты использования:
Объект подходит для открытия крупного представительства, бэк-офиса компании, современного колл-центра, ИТ-хаба, учебного центра или организации теплого места хранения (склада). Помещение полностью свободно и готово к въезду.
Условия аренды:
* Стоимость: 112 000 ₽ в месяц (около 149 ₽/м²).
* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно (уточняйте актуальные условия и тарифы при просмотре).
📞 По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 17272.
