Помещение 78-100 м² под магазин, салон, ПВЗ в ТЦ

Сдается торговое нежилое помещение свободной планировки площадью 78 или 100 м² на 1-м этаже ТЦ «Созидатель».
Коммерческие площади в Заволжском районе с высоким пешеходным трафиком и парковкой.

Характеристики и преимущества торговой площади:
* Варианты площадей: на выбор арендатора доступны два автономных блока площадью 78 м² и 100 м² (расположены на наиболее проходимом 1-м этаже).
* Локация: Заволжский район (проспект Созидателей), ТЦ «Созидатель» — один из ключевых торговых хабов левобережья. Стабильный поток потенциальных клиентов обеспечивают крупные якорные арендаторы («Мегастрой», спортивный клуб «Fitness House», гипермаркет «Маяк»).
* Параметры: помещения полностью свободны и готовы к въезду, высота потолков составляет 4 м, внутри оборудован раздельный санузел.

Логистика, доступ и ресурсы:
* Электричество: выделенная электрическая мощность 15 кВт.
* Коммуникации: исправно заведены все центральные инженерные сети.
* Парковка: большая бесплатная автостоянка перед фасадом торгового центра для комфортного размещения автомобилей покупателей и сотрудников.
* Режим работы: доступ на объект регламентируется рабочим графиком торгового центра.

Варианты использования:
Площадь отлично подходит под розничную торговлю (магазин), точку оказания бытовых или сервисных услуг (салон красоты, ремонтный сервис), брендовый шоурум, кофейню или пункт выдачи заказов (ПВЗ).

Условия аренды:
* Стоимость блока 78 м²: от 62 400 ₽ в месяц (от 800 ₽/м²).
* Стоимость блока 100 м²: от 80 000 ₽ в месяц (от 800 ₽/м²).
* Дополнительно: оплата электроэнергии производится отдельно на основании показаний индивидуального прибора учета (счетчика). Предусмотрена возможность конструктивного торга.

📞 По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 16368.