Тип коммерческойГотовый бизнес
Площадь, кв.м.693
Площадь участка, сот8
Этаж1
Цокольный этажДа
Этажность3
Коммунальные услуги включеныНет
Тип зданияБизнес-центр
СанузелРаздельный
РемонтЧистовая
Тип парковкиНа улице:24.svg "Вход_cian_(avito)")
Вход cian (avito)Общий с улицы
Тип сделки авито коммерческаяПродажа
Планировка cianКабинетная
Возможность написать сообщениеДа
Планировка avitoКабинетная
Отделка помещения коммерческаяОфисная
Право собственностиСобственник
Способ связи avitoПо телефону и в сообщениях
Скрыть точный адрес cianНет:24.svg "Вариант_задания_цены_(avito)")
Вариант задания цены (avito)за м2
ЭлектричествоЕсть:24.svg "Удаленность_от_дороги_(авито)")
Удаленность от дороги (авито)Первая линия:24.svg "Тип_здания_(Avito)")
Тип здания (Avito)Административное здание
Продается нежилое помещение под готовый бизнес (отдельно стоящее здание) площадью 693 м².
Коммерческий объект в 100-процентной арендной эксплуатации с активным автомобильным и пешеходным трафиком.
Параметры и структура инвестиционного предложения:
* Общая площадь: 693 м² (трехэтажное здание, включая полноценный цокольный уровень).
* Формат предложения: готовый бизнес (готовый арендный бизнес). Все 100 процентов коммерческих площадей стабильно находятся в долгосрочной аренде, принося прогнозируемый доход с первого дня покупки.
* Характеристики: высота потолков 3 метра, внутри выполнен качественный ремонт, совмещенный санузел, исправно функционируют все центральные коммуникации.
Логистика, доступ и ресурсы:
* Локация: превосходная пешеходная и автомобильная проходимость в районе с высокой деловой и жилой активностью.
* Входные группы: оборудовано два независимых отдельных входа для распределения потоков посетителей.
* Доступ: свободный круглосуточный режим работы на объекте 24/7 без ограничений.
Варианты использования:
Благодаря отсутствию жесткого профиля использования объект представляет собой надежный инструмент пассивного дохода. Площади отлично подходят под офисы крупных компаний, филиалы банков, клиники, представительства, коворкинги или оказание коммерческих услуг.
Условия сделки:
* Стоимость: 35 000 000 ₽.
* Юридический статус: здание в собственности, пакет документов полностью подготовлен к продаже, обременения отсутствуют. Свободная продажа.
📞 По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 14758.
