Тип коммерческойОтдельностоящее здание
Площадь, кв.м.390
Площадь участка, сот3.6
Этаж1
Цокольный этажДа
Этажность2
Коммунальные услуги включеныНет
Тип зданияБизнес-центр
СанузелСовмещенный
РемонтЧистовая
Тип парковкиНа улице:24.svg "Вход_cian_(avito)")
Вход cian (avito)Отдельный с улицы
Тип сделки авито коммерческаяПродажа
Планировка cianСмешанная
Возможность написать сообщениеДа
Планировка avitoОткрытая
Отделка помещения коммерческаяЧистовая
Право собственностиСобственник
Способ связи avitoПо телефону и в сообщениях:24.svg "Вариант_задания_цены_(avito)")
Вариант задания цены (avito)за всё
Статус готовностиВ эксплуатации
ЭлектричествоЕсть
Мощность электросети, в кВт46:24.svg "Удаленность_от_дороги_(авито)")
Удаленность от дороги (авито)Вторая линия и дальше:24.svg "Тип_здания_(Avito)")
Тип здания (Avito)Бизнес-центр
Продается нежилое помещение под готовый бизнес площадью 390 м² со своим земельным участком 3,6 сотки.
Капитальное здание под автосервис, автомойку, детейлинг или офис с высоким трафиком.
Параметры и структура инвестиционного предложения:
* Общая площадь: 390 м² (капитальное двухэтажное здание с подвалом).
* Земельный участок: прилегающий земельный участок площадью 3,6 сотки находится в полной собственности.
* Формат предложения: готовый бизнес (готовый арендный бизнес). Объект находится в эксплуатации и приносит стабильный ежемесячный доход со дня покупки.
* 1-й этаж (бизнес-зона): два оборудованных бокса под автомойку, операторская комната, зона детейлинга, шиномонтажный пост, туалет и душевая кабина.
* 2-й этаж (офисная зона): светлые офисные помещения общей площадью 134 кв. м с качественным ремонтом.
* Подвальный уровень: технические комнаты, раздевалка для персонала, свободные площади под склад или аренду.
* Характеристики: высота потолков составляет 3 м, совмещенный санузел внутри здания.
Логистика, доступ и ресурсы:
* Входные группы: оборудовано три независимых отдельных входа.
* Электричество: выделенная электрическая мощность составляет 46 кВт.
* Доступ: свободный круглосуточный режим работы на объекте 24/7 без ограничений.
* Коммуникации: исправно заведены все центральные инженерные сети.
Варианты использования:
Благодаря отличному планировочному решению, готовым постам автомойки и детейлинга, укомплектованному офисному блоку на втором этаже, объект представляет собой высоколиквидный готовый бизнес (готовый арендный бизнес) с прогнозируемой стабильной доходностью.
Условия сделки:
* Стоимость: 20 800 000 ₽.
* Юридический статус: здание и земля в собственности, документы полностью подготовлены к продаже, обременения отсутствуют. Свободная продажа.
📞 По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 13508.
